{"id":23641,"date":"2026-02-05T17:48:52","date_gmt":"2026-02-05T20:48:52","guid":{"rendered":"https:\/\/transparencia.munisantacruz.cl\/?page_id=23641"},"modified":"2026-02-06T08:40:51","modified_gmt":"2026-02-06T11:40:51","slug":"direccion-de-obras-municipales","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/transparencia.munisantacruz.cl\/?page_id=23641","title":{"rendered":"Direcci\u00f3n de Obras Municipales"},"content":{"rendered":"\t\t
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\r\n \"Logo<\/a>\r\n \"Logo<\/a>\r\n \r\n \"Logo\r\n <\/a>\r\n<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00daltima actualizaci\u00f3n, Sunday 19 de April de 2026<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Direccion de Obras Municipales<\/h2>\n
\n \n \n\n \n \n \n \n\n\n Nombre del tr\u00e1mite o servicio<\/th> Descripci\u00f3n del servicio<\/th> Requisitos y antecedentes<\/th> Tr\u00e1mites en l\u00ednea<\/th> Tr\u00e1mites a realizar o etapas<\/th> Valor<\/th> Lugar donde se realiza<\/th> Informaci\u00f3n complementaria<\/th> <\/tr>\n<\/thead>\n \n\n \n \n\n\n
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Certificado de No expropiaci\u00f3n muinicipal<\/td>\n Acredita que un terreno o propiedad no se encuentra afecto a procesos de expropiaci\u00f3n por parte de la municipalidad.<\/td>\n Domino vigente. Croquis de ubicaci\u00f3n del predio.<\/td>\n No tiene<\/td>\n Solicitar formulario de solicitud en direcci\u00f3n de obras y presentarlo junto a la documentaci\u00f3n requerida<\/td>\n 10% de la UTM, seg\u00fan Ordenanza Municipal<\/td>\n Direcci\u00f3n de Obras<\/td>\n No hay informaci\u00f3n complementaria<\/td>\n <\/tr>\n
Certificado de n\u00famero<\/td>\n Acredita la numeraci\u00f3n oficial asignada a un inmueble por la municipalidad.<\/td>\n Formulario de solicitud de Certificado de n\u00famero, el que se encuentra en la p\u00e1gina del MINVU, Dominio vigente de la propiedad,Croquis de ubicaci\u00f3n de la propiedad<\/td>\n No tiene<\/td>\n Solicitar formulario de solicitud en direcci\u00f3n de obras y presentarlo junto a la documentaci\u00f3n requerida<\/td>\n 10% de la UTM, seg\u00fan Ordenanza Municipal<\/td>\n Direcci\u00f3n de Obras<\/td>\n No hay informaci\u00f3n complementaria<\/td>\n <\/tr>\n
Certificado de ruralidad<\/td>\n Documento que acredita que un predio se encuentra en zona rural seg\u00fan la normativa comunal.<\/td>\n Formulario de solicitud, el que se encuentra en la Direcci\u00f3n de Obras. Croquis de ubicaci\u00f3n del predio. Dominio Vigente de la propiedad.<\/td>\n No tiene<\/td>\n Solicitar formulario de solicitud en direcci\u00f3n de obras y presentarlo junto a la documentaci\u00f3n requerida<\/td>\n 10% de la UTM, seg\u00fan Ordenanza Municipal<\/td>\n Direcci\u00f3n de Obras<\/td>\n No hay informaci\u00f3n complementaria<\/td>\n <\/tr>\n
Certificado de vivienda social<\/td>\n Documento que acredita que una propiedad califica como vivienda social seg\u00fan normativa vigente.<\/td>\n Certificado de aval\u00faio fiscal detallado<\/td>\n No tiene<\/td>\n Solicitar formulario de solicitud en direcci\u00f3n de obras y presentarlo junto a la documentaci\u00f3n requerida<\/td>\n 10% de la UTM, seg\u00fan Ordenanza Municipal<\/td>\n Direcci\u00f3n de Obras<\/td>\n No hay informaci\u00f3n complementaria<\/td>\n <\/tr>\n
Permiso de edificaci\u00f3n<\/td>\n Autorizaci\u00f3n que entrega la Direcci\u00f3n de Obras Municipales para construir, ampliar o modificar una obra, verificando que cumpla la normativa vigente<\/td>\n Certificado de Informaciones previas. Solicitud de permiso. Formulario \u00fanico de las estadisticas de la edificaci\u00f3n (certificado). Escritura. Certificado de factibilidad de electricidad. Certificado de factibilidad de agua. Resoluci\u00f3n sanitaria (certificado ingreso de proyecto). Informe t\u00e9cnico para permiso. informe medidas de gesti\u00f3n y control. Informe reglamentaci\u00f3n ac\u00fastica. Informe de medidas de seguridad resistencia al fuego. Informe reglamentaci\u00f3n t\u00e9rmica. Patente profesional (arquitecto y constructor , si corresponde se deber\u00e1 adjuntar patentes profesionales de revisor indep. y calculista ). Fotocopia titulo profesional. Especificaciones t\u00e9cnicas. Planos de proyecto<\/td>\n No tiene<\/td>\n Presentarse en la direcci\u00f3n de obras con la documentaci\u00f3n requerida<\/td>\n 1.5% de acuerdo a la tabla de costos unitarios por metro cuadrado de construcci\u00f3n (Ministerio de Vivienda y Urbanismo)<\/td>\n Direcci\u00f3n de Obras<\/td>\n No hay informaci\u00f3n complementaria<\/td>\n <\/tr>\n
Registro de contratistas<\/td>\n Inscripci\u00f3n que certifica que una persona o empresa est\u00e1 habilitada por la municipalidad para ejecutar obras o prestar servicios.<\/td>\n Curriculum Vitae de la Persona Natural o Empresa. RUT de la Empresa o persona natural. Iniciaci\u00f3n de Actividades<\/td>\n No tiene<\/td>\n Solicitar formulario de solicitud en direcci\u00f3n de obras y presentarlo junto a la documentaci\u00f3n requerida<\/td>\n 10% de la UTM, seg\u00fan Ordenanza Municipal<\/td>\n Direcci\u00f3n de Obras<\/td>\n No hay informaci\u00f3n complementaria<\/td>\n <\/tr>\n
Subdivisi\u00f3n<\/td>\n Autorizaci\u00f3n otorgada por la Direcci\u00f3n de Obras Municipales para dividir un terreno en lotes independientes, conforme a la normativa urban\u00edstica vigente<\/td>\n Certificado de Informaciones previas. Solicitud de aprobaci\u00f3n de subdivisi\u00f3n. Certificados de factibilidad agua potable y alcantarillado. Dominio de la propiedad. Certificado de aval\u00fao. Memoria explicativa. Fotocopia titulo profesional. Patente profesional. Planos (Situaci\u00f3n actual y proyectada)<\/td>\n No tiene<\/td>\n Presentarse en la direcci\u00f3n de obras con la documentaci\u00f3n requerida<\/td>\n 2.0% del aval\u00fao del terreno (Aval\u00fao Fiscal)como lo indica la Ley General de Urbanismo y Construcciones<\/td>\n Direcci\u00f3n de Obras<\/td>\n No hay informaci\u00f3n complementaria<\/td>\n <\/tr>\n <\/tbody> \n\n \n \n \n <\/table>\n\n<\/div>